在微博、知乎等平台上,近期的毕业生开始焦虑值爆表,论文、毕业、工作、租房等,前三者还尚可在能力范围内解决。但租房问题,些许超出毕业生的认知和支付能力。
一方面,租房更多靠经验,在经验不足的情况下,毕业生需要选择更专业的平台帮自己规避掉基础问题;另一方面,各地租房市场上通常采取押一付三的租金支付模式,租金压力巨大。对于初出校园的毕业生,租房无疑是耗心力、花大钱的头疼事儿。
好在,近年来伴随着政策、互联网、专业租房模式的成熟,毕业租房已经不再是让人头疼焦虑的事情。专业的长租机构自如,就于近日推出能让毕业生安心租房的“海燕计划”,毕业生在自如租房可享有“月付、0押金、0元搬家、三天不满意无理由换租、环保装修、退租款项三个工作日到账”六大保障,全面降低毕业生租房的“上车”门槛。
六大安心保障,让毕业生租房少碰壁、无压力
“六大安心保障主要针对毕业生们最有困难的资金方面和最有担忧的保障方面”,自如相关负责人介绍称。其中,在最重要的租金优惠上,本季海燕计划延续了以往“月付+0押金”的老传统。参与海燕计划的毕业生们在签约时,可直接选择按月缴付房租,大幅降低首笔租房支出。这也意味着,与押一付三需一次性支付5个月租金相比,通过自如海燕计划首次仅需支付单月租金和服务费即可。
同时,作为步入品质好生活的必要“门票”,搬家补贴在今年也得到了进一步提升——补贴额度由往年的50元提高至200元。而这一补贴,基本可以实现对毕业生单次搬家开销的成本覆盖。这一福利真正让毕业生实现了0元搬家。
与此同时,基于强大的O2O实力和严格的品控能力,在房源品质上,自如实现了对全国超过100万间房源的“环保装修,密闭检测出租”;在服务环节上,自如可做到“签约三天不满意,零违约金换租”、“退租费用,三个工作日到账”,帮助缺乏租房经验的毕业生们最大程度减少决策失误的沉没成本。
事实上,方便、快捷没有套路,已经成为参与海燕计划的毕业生们的共同体验。提前前往深圳实习的应届生王磊表示,自己了解到海燕计划和六大保障之后,立刻选择了参与活动。仅仅三天,他就已经搬入了心仪的住所。他说:“月付的模式大大减轻了自己的经济压力,住所也与自己在平台上的信息一致。学长们之前吐槽的租房时遇到的糟心问题,在这里完全没有。”
产品、体验、服务全面领先,长租为什么成为了毕业生首选
近年来,新生代租客更热爱选择专业长租机构已是不争的事实。
一方面,是以自如为代表的长租机构每年在毕业生租房市场的持续投入,为长租行业争取到了大量“新鲜血液”。数据显示,从2013年推出首届海燕计划,在过去8年间,已经有3700多所高校、超过100万毕业生选择加入自如海燕计划,累计获得押金减免超过6亿元。
另一方面,则是由城市青年人群主导的城市住房租赁消费需求正在发生变化:从单纯的居住需求向高品质、多样化、智能化的品质生活需求升级。“不仅要住得安心,更要住得舒适”,已经成为青年租房群体的普遍需求。
与之对应,在租住产品、科技体验、生活服务上更具优势的专业长租机构无疑更容易获得城市租住一族的青睐。
以自如为例,在找房、看房、签约上,自如APP已全面实现数字化,支持VR/视频看房、地图/通勤找房、电子签约等多种实用功能;在租住产品和生活服务上,自如目前已在北京、上海、深圳、杭州等10座城市布局,旗下拥有品质合租、品质整租、社区式租赁公寓等多种租住产品,并提供保洁、搬家、维修等多种生活服务,全方位满足品质生活需求。
业内人士认为,不论是以毕业生为代表的“租房无经验者”还是城市白领为主的“租房达人”,回归租住生活的需求本身之后,对消费抉择具有决定权的依旧是房源品质、科技体验、生活服务等老生常谈的核心因素。由此可见,自如的“海燕计划”与“六大安心保障”之所以能够获得毕业生群体的认同,是因为这些举措极大程度上削弱了资金压力,让租住的“品质理性”得以充分发挥。
